2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
55.2万円/㎡
前年比+17.8%
市川市
65.9万円/㎡
前年比-3.3%
パークホームズ本八幡
千葉県市川市南八幡四丁目
総武線 / 本八幡駅 徒歩4分
2014年築 / 12階建 / 44戸 / RC造
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8階 / 70.82㎡の場合
相場
6,542万円
92.4万円/㎡
4,441
5,842
7,243
8,644
AI査定結果
推定相場価格
6,542万円
92.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,842万円〜7,243万円
82.5万円/㎡〜102.3万円/㎡
推定賃料
19.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年7月26日
パークホームズ本八幡
7,380万円（104.2万円/㎡）/ 8階 / 70.82㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は97.15万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/21 | 7,380万円 | 104.2万円 | 8階 | 70.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 6,380万円 | 90.1万円 | 2階 | 70.82㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は91.48万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/21 | パークホームズ本八幡 市川市南八幡四丁目 | 本八幡駅4分 | 7,380万円 | 104.2万円 | 70.82㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 2014年 | 44戸 | RC |
| 2023/11/25 | プラウド市川大門通り 市川市市川二丁目 | 市川駅5分 | 6,280万円 | 81.5万円 | 77.02㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2009年 | 31戸 | RC |
| 2023/09/20 | プラネスーペリア市川一丁目 市川市市川一丁目 | 市川駅3分 | 6,680万円 | 93.5万円 | 71.45㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/15 | プレシス市川リバーフロント 市川市市川南四丁目 | 市川駅11分 | 6,480万円 | 89.3万円 | 72.57㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2016年 | 46戸 | RC |
| 2024/12/21 | エクセレントシティ市川駅南 市川市市川南一丁目 | 市川駅4分 | 6,800万円 | 93.4万円 | 72.84㎡ | 1SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2024/04/28 | プラウド市川一丁目 市川市市川一丁目 | 市川駅5分 | 6,780万円 | 89.2万円 | 76.04㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 67戸 | RC |
| 2025/05/31 | エクセレントシティ市川 市川市市川南一丁目 | 市川駅4分 | 6,480万円 | 85.3万円 | 76㎡ | 2S | 1階 / 4階建 | 南東 | 2009年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/04 | ブリシア市川 市川市市川南一丁目 | 市川駅5分 | 5,980万円 | 98.5万円 | 60.72㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 東 | 2018年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/16 | エアリス市川 市川市市川一丁目 | 市川駅2分 | 5,200万円 | 94.7万円 | 54.89㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2010年 | 86戸 | RC |
| 2025/06/07 | ウィルローズ市川一丁目 市川市市川一丁目 | 市川真間駅1分 | 6,800万円 | 103.2万円 | 65.92㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南東 | 2017年 | 62戸 | RC |
| 2024/02/18 | ウィルローズ市川 市川市新田五丁目 | 市川駅7分 | 6,980万円 | 96.4万円 | 72.37㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2014年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/21 | エクセレントシティ市川ステーシア 市川市新田五丁目 | 市川駅6分 | 7,280万円 | 101.8万円 | 71.48㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/07 | アンシア市川ザ・レジデンス 市川市新田四丁目 | 市川駅5分 | 8,180万円 | 92.4万円 | 88.49㎡ | 3LDK+WIC+SIC | 4階 / 4階建 | 南西 | 2015年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/26 | ザ・パークハウス市川 市川市新田五丁目 | 市川駅8分 | 7,080万円 | 99.3万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 2015年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/17 | パークハウス市川マスターレジデンス 市川市大洲四丁目 | 市川駅9分 | 7,490万円 | 89.6万円 | 83.61㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2009年 | 67戸 | RC |
| 2025/03/20 | オーベル市川 市川市大洲三丁目 | 市川駅14分 | 5,980万円 | 81.0万円 | 73.84㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2014年 | 72戸 | RC |
| 2025/05/31 | ウィザースレジデンス市川 市川市新田三丁目 | 市川駅16分 | 5,680万円 | 80.9万円 | 70.2㎡ | 3LDK+S | 2階 / 6階建 | 南西 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/30 | エクセレントシティ本八幡II 市川市平田四丁目 | 本八幡駅9分 | 5,850万円 | 87.7万円 | 66.67㎡ | 2SLDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2017年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/08 | プラウド本八幡ディアージュ 市川市南八幡四丁目 | 本八幡駅6分 | 6,980万円 | 99.2万円 | 70.36㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2015年 | 81戸 | RC |
| 2024/08/06 | エクセレントシティ本八幡III 市川市東大和田二丁目 | 本八幡駅11分 | 4,900万円 | 86.7万円 | 56.54㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2018年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/10 | ライオンズ本八幡レジデンス 市川市南八幡三丁目 | 本八幡駅3分 | 6,980万円 | 110.0万円 | 63.47㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 東 | 2013年 | 67戸 | RC |
| 2025/04/13 | ブランズ本八幡 市川市南八幡三丁目 | 本八幡駅4分 | 8,180万円 | 108.3万円 | 75.54㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2012年 | 75戸 | RC |
| 2025/04/23 | エクセレントシティ市川鬼高 市川市鬼高二丁目 | 下総中山駅6分 | 5,780万円 | 81.8万円 | 70.67㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2016年 | 56戸 | RC |
| 2024/10/12 | エクセレントシティ南行徳駅前 市川市相之川四丁目 | 南行徳駅2分 | 5,980万円 | 85.2万円 | 70.16㎡ | 2SLDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2016年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/02 | サンクレイドル行徳 市川市行徳駅前二丁目 | 行徳駅3分 | 5,200万円 | 79.8万円 | 65.15㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2012年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/16 | エクセレントシティ市川妙典 市川市妙典三丁目 | 妙典駅5分 | 7,480万円 | 106.3万円 | 70.36㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2018年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/05 | プラウド行徳ファースト 市川市行徳駅前四丁目 | 行徳駅8分 | 7,399万円 | 86.4万円 | 85.63㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2011年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/05 | ザ・パークハウス南行徳 市川市南行徳三丁目 | 南行徳駅9分 | 6,700万円 | 85.1万円 | 78.75㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2015年 | 60戸 | RC |
| 2024/02/17 | ザ・パークハウス市川妙典 市川市妙典四丁目 | 妙典駅5分 | 7,680万円 | 102.3万円 | 75.06㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2016年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/03 | ザ・パークハウス南行徳レジデンス 市川市福栄三丁目 | 南行徳駅11分 | 5,680万円 | 80.9万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2017年 | 88戸 | RC |
| 2024/02/23 | デュオヒルズ市川妙典 市川市末広二丁目 | 行徳駅13分 | 4,880万円 | 81.3万円 | 60.04㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2016年 | 43戸 | RC |
| 2024/10/27 | ライオンズ市川妙典 市川市塩焼四丁目 | 妙典駅11分 | 6,380万円 | 85.0万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2013年 | 57戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で17.8%上昇、市川市では3.3%下落しています。